3月31日，重庆中心城区土地市场迎来重磅交易，弘垚鑫以14.85亿元成功竞得江北区C02单元C0203街区K12-1-1、K08-2地块，成交楼面价13923元/㎡，溢价率29.64%，是2025年纯居住用地首宗起拍价破“万”地块。

该地块为长安三厂地块，占地面积约58亩，可建筑面积10.67万㎡。从区位来看，地块比邻观音桥商圈，此外，交通发达，北边是五红路、南边是北滨路，都是城市级干道，周边还有三轨交汇（6号线/9号线/10号线），发达路网可快速抵达全城重要节点。

业内人士介绍，此次长安三厂地块有7家房企参与竞拍，最终由厦门弘垚鑫竞得，厦门弘垚鑫房地产开发有限公司与建发集团实际上是同一家公司‌。厦门弘垚鑫房地产开发有限公司是厦门建发集团旗下的子公司，主要用于房地产开发业务‌。

此外，同一天，昕晖以2.77亿元拿下南岸区F02单元02街区G4-4/05地块，楼面价6600元/㎡；科学城置业以4.85亿元拿下高新区K06单元02街区Ad12-4-2/04地块，楼面价4650元/㎡；九龙城开以9248万元拿下九龙坡区E02单元03街区J02-19-2/04地块，楼面价4000元/㎡。

地块位置图及指标如下：

地块详询

（图源：铭腾数据）地块编号：江北区C02单元C0203街区K12-1-1、K08-2地块总用地：53亩用地性质：二类居住用地商住比：纯居住可建规模：10.67万㎡容积率：3.0公告总价：114551万元公告楼面价：10740元/㎡成交总价：148500万元成交楼面价：13923元/㎡保证金：22911万元报名截止时间：2025年3月31日开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。