最快2小时成交，重庆住房“换新购”宣传推介活动今闭幕
今日，2024重庆住房“换新购”宣传推介活动在观音桥北城天街广场顺利闭幕。本次活动在市住建委悉心指导下，由市房地产业协会主办，共举办2天，集中向广大市民宣传了5月20日出台的“换新购”政府补贴政策及“换新购”规则和流程。龙湖、万科、中海、联发等27家品牌开发企业、72个楼盘以及链家、大泽等5家中介机构集中亮相活动现场，向广大市民详细推介了参与“换新购”活动的精品项目和优惠举措，让广大市民更加具体了解了“换新购”活动内容，进一步推动住房“换新购”落地落实。
本活动2天内，参与开发企业和中介机构现场共接待337组咨询客户，意向客户132组，现场引流售房部转访45组客户，其中，在万科清水甲第、城市花园两个项目两天现场转访6组客户中，每天各有1组客户完成认购，周六上午2小时内就认购了1套清水甲第项目商品住房。据万科工作人员介绍，“换新购”2月初开展以来，叠加政府补贴政策，吸引了很多改善性客户的到访和咨询，而且转化率也很高，改善需求量还是很大的。
市民蒋女士在活动现场咨询了解“换新购”的政策、流程达1个多小时，她正准备挂牌出售一套九龙坡的旧房，三口之家计划在礼嘉或照母山换购一套品质较高的洋房。她表示，希望通过换新购活动，委托链家加快出售旧房，并在此期间抓紧选看新房，虽然享受补贴不多，但是补贴金额基本上可以解决需缴纳的大修基金，还是很划算的。
据市房地产业协会介绍，本次宣传推介活动受到了很多市民的关注，“以旧换新”、“以小换大”是当前改善性客户的真实需求，也是市场去化很重要的板块，房协将做好“换新购”活动的组织服务工作，利用好“渝房通”小程序为市民展示参与换新购活动的楼盘和优惠，优化活动规则与流畅，搭建好开发企业与中介机构的合作平台，为改善性购房者加快出售旧房，放心买到新房提供更加优质高效的服务。
以下是“换新购”宣传推介活动现场咨询图集：
一、市民了解“换新购”政策咨询及流程
二、市民向中介机构咨询旧房出售流程
三、市民向品牌开发企业了解楼盘优惠政策
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1.开发企业给予60-90天周期的优先保留房源，超出周期未成交无条件退定的优惠，同时给予了案场折扣基础上额外1-5%不等优惠。
2.中介机构给予免费享受优先带看、线上加推等优先卖的服务，部分中介机构还给予旧房成交佣金99折的优惠。
3.中心城区各区政府（管委会）对在2024年5月20日至2024年12月31日期间，通过“换新购”活动在中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，给予新购商品住房购房款总额0.5%的补贴。
第一步 签订“优先卖”协议，委托出售旧房。
第二步 签订“放心买”协议，选定新房。
第三步 报名参加活动，申领电子优惠码。
第四步 享受购房优惠，完善网签备案。
第五步 申报“换新购”购房补贴。
在活动期间内，“换新购”客户完成新房网签办理并按规定缴清契税的，凭“优先卖”、“放心买”协议、商品房网签备案合同、商品房契税完税证明等相关资料向新房所在区申请“换新购”购房补贴，具体详见各区对应政策要求。
注：
1.本规则与流程内所指的中介机构和开发企业均为报名参加“换新购”活动的企业，名单实时更新，可在“渝房通”小程序 “换新购”服务活动专区中查询。
2.以上活动规则与流程由重庆市房地产业协会负责解释。