9月27日，重庆高新区K05单元01-05街区详细规划方案正式进行公示，时长一个月。

      专业人士指出，从这份规划图可以看出，人的居住、人的工作、人的消费、人的公共设施、绿地公园、道路、工业工地的比例分布，都非常的合理。

      有别于其他新兴区域，高新区K05单元的整体定位是以科技金融、企业总部、创新研发和科学交往为核心功能，兼具居住及公共服务等多种功能，比如居住用地仅占比20%左右，把城市土地更多的给到了这座城市里的公共配套。

（高新区K05单元规划图）

      可以窥见的是，未来的高新区，以科技作为“第一生产力”，以产业作为“第一驱动力”，以城市作为“第一本底资源”，将成为一座全新的城市！

火力全开

高新区按下高质量发展“快进键”

      向着高质量发展，一声嘹亮的号角在巴渝大地吹响。

      高新区区位优势明显，拥有西部陆海新通道、中欧班列（重庆）、综合保税区等开放通道和平台，是重庆主城区向西拓展、促进成渝城市群相向发展的重要区域，是成渝地区双城经济圈桥头堡。

      在2023年市级重点建设项目中，由西部科学城重庆高新区牵头的有30个，总投资1060亿元、年度投资87亿元。这些项目中科学谷一期、重庆大学科学中心等7个项目入围“百项重点关注项目”。此外，还有多个由其它单位、部门承建的重点项目，与科学城有紧密联系。

      最近，高新区的利好也是密集来袭，成长速度备受瞩目。

      前不久的智博会上，西部（重庆）科学城收获满满，一举签下5个项目，总额达162.2亿元；9月28日又集中签约225亿元，涵盖智能网联新能源汽车、软件与信息服务等多个领域。

      9月26日，重庆高新大健康产业园在西部（重庆）科学城正式开园。

      9月26日，科学会堂会议会展主体钢结构正式封顶。

（科学会堂项目建设现场。雷键 摄）

      近日，重庆巴蜀科学城中学校扩建项目正式进入主体施工阶段。现阶段，土方开挖施工完成75%，基坑支护桩施工已全部完成。

      作为西部（重庆）科学城重点项目之一的石板组团首开区项目（石板大健康产业园一期及组团配套路网项目）也正有序推进。目前配套路网工程土石方已完成48.5万立方米，完成总土石方量的50%。

科学家的家、创业者的城

一座现代化新城正冉冉升起

      西部（重庆）科学城自2020年9月全面启动建设以来，以打造成渝地区双城经济圈具有全国影响力的科技创新中心核心区为目标，建平台、兴产业、聚人才、优环境、提品质，助力我国科创版图逐步向西延伸。

      重庆高新区作为西部（重庆）科学城的核心区，其直管区所辖313.5平方公里范围的战略意图和工作重点，是未来15年重庆高新区经济社会发展的宏伟蓝图。

      当前，西部（重庆）科学城正以“金凤软件园”为产业标识，通过实施拓展产业承载空间、加速释放科创能力、培育壮大产业集群等6项重点任务，构建“原始创新—成果转化—产业落地”发展体系，推动“满天星”聚“链”成群。

      目前，西部（重庆）科学城累计形成产业载体154万方，软信企业1301家，软信人才16963人。其中“满天星”行动实施以来，累计新建及收储产业楼宇105万方，新增软信企业420家，新增软信人才11240人（含中高端软信人才2096人），取得明显成效。

      未来的重庆高新区，将成为面向未来科技、未来产业、未来生活的科学之城，成为鼓励创新、开放包容、追逐梦想的创新高地，成为“科学家的家、创业者的城”，在服务国家战略、融入新发展格局中作出更大贡献。

      同时，高新区也在进一步改善人居环境，提高人民群众的幸福感和获得感。

比如，沿科学大道打造的“绿色主轴”也渐入佳境，凤栖湖公园、凤鸣湖公园、西城公园、蝴蝶里公园等已建成对外开放。未来将形成一条由湿地群、公园群和城中山体组成的绿色长廊。

（凤栖湖公园。曾诚 摄）

      同时，科学城正以核心区为重点，高标准配套文教体卫等设施，统筹布局国际学校、国际医院，打造“15分钟公共服务圈”和“5分钟社区生活服务圈”，进一步提升群众获得感、幸福感、安全感。

      重庆高新区也在积极抢占数字教育新赛道。近年来，重庆高新区学生参加市级以上创新挑战、信息技术提升、科技体艺等活动获一等奖235项，13项发明成功申请国家专利。教师参加市级以上优质课竞赛、基本功大赛获一等奖295人次。

      在西部（重庆）科学城，这座人与自然和谐共生、宜居宜业宜学宜游的现代化新城，正见证着日新月异的变化，在重庆中心城区西部槽谷地带快速崛起。

升级城市人居

高新区成高品质楼盘聚集地

      随着重庆高新区逐渐展露出强悍的吸附力，加上高品质的绿色宜居环境提升着市民的幸福感，在这里安居乐业成为更多新市民和青年人的共识。

      当前，高新区聚集了以龙湖昕晖熙上、科学城·凤玺台、陕建▪凤栖学府、泷悦长安、电建清韵阶庭等一批高品质高质量楼盘，类型齐全、质量优、配套全、智慧化程度高，满足市民多样化购房需求。

      比如，龙湖昕晖熙上是龙湖新一代高端产品的代表，西区首个精奢艺术实景泛会所、约400平方米城市会客厅、约10米挑高的穹顶大堂，演绎出超前于时代的产品。推出的“奢装”洋房，定制了188项人性化细节，从收纳空间到电源插座，从日常适用到方便清洁，全维考量新一代人居需求，匠心入微地打造舒适氛围。

（龙湖昕晖熙上实景图）

      科学城·凤玺台，国企科学城置业与央企中交地产联袂巨献，西部（重庆）科学城重点发展区域人居品质住宅。美国MUSE建筑设计-住宅类别金奖、TITAN房地产大奖-住宅项目金奖。2022年4月首开以来，十二开十二罄，荣获22年重庆中心城区洋房销售套数TOP1、22年重庆高新区洋房销售金额、套数、面积TOP1；23年上半年重庆中心城区洋房成交套数TOP1、23年上半年重庆高新区商品房成交套数TOP1，重庆城市中心热销红盘。

      近日，科学城·凤玺台一二期外立面已逐步呈现，采用了“公建化”的高端立面，首层基座为石材，整体运用了大面积玻璃+铝板，勾勒出通透感和光感十足的建筑美学。

      目前，科学城·凤玺台一二期正加速建设中，美好家期逐步成形。新品组团一线临湖轨道洋房加推在即，敬请期待。

（科学城·凤玺台效果图）

      作为中国房地产百强企业陕建地产进入重庆的首个住宅项目——陕建▪凤栖学府，位于高新区直管园及西部（重庆）科学城核心，紧邻金凤城市中心、高新区政务中心，地铁17号线高龙大道站。项目总占地约110亩，总建筑面积约15.46万方，全洋房社区规划，是金凤片区内唯一国企在售洋房，交付品质有保障，周边已高标准布局城市全能配套。

      陕建凤栖学府采取现代风格立面设计，以简洁现代的建筑语言及冷色材料作为主要色调，大面积中空LOW-E玻璃，搭配中灰色铝板和低层浅灰色石材，勾勒出高级、简约大气的建筑气质。项目采用围合式布局，营造多元功能生活场景，以约1.5的超低容积率，更高的自然绿化率，为生活定制生态、交互、惬意的全龄三大聚场，留白低密人居空间，八大智慧社区系统，智享未来生活，演绎科学城人居新样板。

      目前，项目一期已售罄，二期建筑面积约80-98㎡TOD地铁洋房在售，臻品1#2#即将全新加推。

（陕建▪凤栖学府效果图）

      泷悦长安，由央企中国电建地产&国企康田置业联袂筑造，是基于宋式1.0清韵阶庭项目、宋式2.0泷悦长安项目之上，匠心打造的宋式3.0迭新作品，处处呈现宋韵简雅与现代美学的有机融合。

      在产品打造上，创新打造了垂直庭院，三层露台设计，层层皆景，满足全家庭多种生活需求。室内空间、花园空间、地下室空间，私享更多居住空间，延展东方生活的雍雅尺度。项目在墅质洋房的打造也极具匠心，百变户型，更高得房率，多面宽设计，兑现城市里的自然栖居，进阶理想生活。

（泷悦长安效果图）

      电建清韵阶庭位于大学城核芯区位，是难得的学府宋风纯院墅。社区内部以宋文化为原点，营造三进九章宋风园林，移步换景可见「星河流彩」等多重诗画景观。建筑上取法“西园雅集”盛景，精琢八韵十二例建筑细节，结合现代建筑技艺，将门庭、纹样等进行艺术化演绎。

      产品包含83-99㎡墅质洋房及141-196㎡宋风合院。

（电建清韵阶庭实景图）

写到最后：

      9月28日，重庆高新区新成交了2宗地，总价款约10.42亿元。央企的持续重仓，无疑是对重庆房地产市场的持续看好，对重庆高新区区域价值的认可。

      当下的西部（重庆）科学城，跑出了春天里的加速度，正书写推动成渝地区双城经济圈建设高质量发展的新篇章。而随着区域内高品质楼盘的持续入市，必将为市场信心的恢复、改善性需求的释放带来正能量。