这几天的重庆简直热爆了。正应了那句话，“没到过重庆，就不知道什么是真正的夏天”。

尽管重庆目前依然保持着“炙烤模式”，但它给重庆带来的不仅是高温，更有经济账。

近日，2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行，专家学者齐聚一堂，共同探讨重庆市避暑休闲地产建设高质量发展方向，因地制宜打造一批具有重庆特色的避暑休闲地产项目。

在中国房地产业协会副会长张其光看来，高温给重庆避暑休闲地产带来了未来前景广阔。他说，“旅居康养能给老年人提供多样的化养老方式，能增进当地经济增长，有助于消化当地房地产库存，激活房地产市场。”

重庆市避暑休闲地产高质量发展大会现场

资源禀赋

重庆共有避暑休闲地产项目204个

本次大会由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市武隆区人民政府指导，重庆市城乡房屋建设服务中心、重庆市武隆区住房和城乡建设委员会、重庆市武隆区仙女山旅游度假区管理委员会主办，以“伴绿水青山 享避暑休闲”为主题。

会上，市住房城乡建委相关负责人在致辞中介绍了重庆市避暑休闲地产发展概况。

重庆地处四川盆地东南缘，北部、东部和南部分别位于大巴山、武陵山、大娄山等山脉，西北部和中部以丘陵、低山为主，立体气候显著，全市具备避暑气候资源的区域面积为2.7万平方千米，拥有打造国际一流避暑休闲地产的良好条件。

多年来的经验积累，重庆市避暑休闲地产已由粗犷式初级发展阶段向差异化、定制化、精致化的中高级阶段转变，开发建设规模逐渐扩大。其中，以武隆仙山里、南川黎香湖、綦江鉴山国际为代表的规模性楼盘不断涌现，逐渐形成“避暑+休闲+文旅+康养+N”的综合性开发模式。

早在9年前，重庆市人民政府办公厅就印发了《关于做好重庆市避暑休闲地产规划实施工作的通知》，从规划管理与用地保障、生态环境保护、项目品质、配套设施建设等方面对全市避暑休闲地产建设提出了要求。今年，市住房城乡建委印发了《重庆市避暑休闲地产建设指引》，从规划布局、建筑空间、配套设施、景观环境、建筑设备、建筑结构、室内装修、绿色健康与智能技术、维护管理等9方面进行了引导，突出了避暑休闲地产建设的全时域、全过程、全生命周期和绿色低碳的特点，凸显智慧人文、生态友好的发展理念，进一步促进避暑休闲地产高质量发展。

截至目前，重庆市共有避暑休闲地产项目204个，主要分布在武隆、南川、綦江、丰都、石柱、万盛等14个区县，规划可建设规模约1760万平方米，总投资约880亿元，其中，已交付项目146个、约844万平方米，在建在售项目58个、约441万平方米。涉及华宇、中海、东原等183家房地产开发企业。

在避暑休闲地产土地推介环节，武隆区对代表性项目进行了介绍及展示。

专家齐聚

统筹谋划重庆避暑休闲地产新方向

夏天恒温20度且是天然氧吧的万盛经开区黑山谷、适合康养旅居又环境优美的丰都南天湖、凭借极高森林覆盖率及凉爽气候吸引无数游客的武隆仙女山……每逢盛夏，这些地方就成为了市内及周边省市游客避暑纳凉的好去处。

如何将这些丰富的旅游资源与重庆市避暑休闲地产有效结合发展？本次大会，来自不同领域的多位专家在大会上进行了精彩的主题演讲，为避暑休闲地产高质量融合发展建言献策。

老年人旅居康养是避暑休闲旅游的主力军。中国房地产业协会副会长张其光认为旅居康养未来前景广阔，也能起到很好的积极作用。“旅居康养能给老年人提供多样的化养老方式，能增进当地经济增长，有助于消化当地房地产库存，激活房地产市场。”张其光说，发展旅居康养需要解决房源、客源以及房源客源对接问题，通过系统化整合收集房源、客源信息，搭建信息平台，避暑休闲地产必将迎来更好的发展。

克而瑞乐苇创始人胡晓莺在演讲中探讨了避暑休闲地产如何将“凉资源”做成“热经济”。她提出，在文旅地产发展中，商业成为了不可或缺的重要资源，健康、和谐的家庭生活方式成为主旋律，别墅产品具备更高的市场青睐度以及抗风险能力，应将新业态纳入旧场景，旧瓶装新酒引起新旅游热潮。

壹方城产业小镇联盟康养文旅专家甘霖在主题演讲中重点对康养文旅融合发展实战经验进行了分享，其中包括中国峨眉山国际康养中心、贵阳中铁我山百龄潭康养谷等避暑型文旅项目打造经验解析，都江堰康养文旅城、西安鹏瑞利知智照护家园等其他多类别康养文旅项目打造经验解析。