签约现场

      8月26日，重庆第二批收购已建成存量商品房用作保障性住房项目签约落地。重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司签约收购来自央企、国企以及民营企业共7个项目，收购面积超11万平方米，装修改造后可提供保障性住房2600余套。

      收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署。4月30日，中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。7月30日，中央政治局会议进一步明确，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。5月17日，国务院召开的全国切实做好保交房工作视频会议作出部署，提出商品房库存较多的城市，可按照以需定购的原则，以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持收购已建成存量商品房用作保障性住房。

      收购已建成存量商品房用作保障性住房，有利于推动存量商品房去库存，促进房地产市场健康发展；有利于盘活存量商品房加大保障性住房供给，更好满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求；有利于配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险。

      今年初，重庆国企已收购7个项目、4207套房源。其中重庆嘉寓公司收购3600余套。6月23日，重庆嘉寓公司首个收购项目，佳寓光环店开门迎客，房源推出后不到三周即实现满租。重庆嘉寓公司结合项目所在区域定位和配套情况，成熟一个实施一个，位于九龙坡区的半山郡店和高新区的翰林华庭店1000套房源也将在今年四季度投入运营。其中半山郡店将重点围绕服务人才安居和产业孵化，助力重庆“满天星”行动计划；翰林华庭店将重点为农业转移人口市民化提供住房保障。

      据了解，为做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，今年5月，重庆嘉寓公司发布征集房源公告，面向全市征集市场化批量收购商品房用于租赁住房房源，共征集筛选符合条件项目17个、房源8197套。重庆嘉寓公司表示，按照公平公开公正原则，通过储备一批、收购一批、运营一批滚动实施的方式，还将择机发布新一轮房源征集公告，结合已征集的存量商品房项目，加快推进收购工作，尽快投用一批保障性租赁住房，解决更多新市民、青年人的住房问题。

      市住房城乡建委相关负责人表示，本次签约是落实保障性住房再贷款政策的具体举措。重庆将按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持市场化、法治化原则，健全市、区（县）联动机制，“一项目一方案”，稳步推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，统筹消化存量房产和优化增量住房，更好满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。