▲春交会线下展会现场
据统计，线下展会期间，到中心城区商品房项目售房部看房咨询的市民累计为7601组，较去年秋交会增长252.0%，较春交会前一周（对应四天）市民到售房部的看房咨询量增长42.5%；中心城区商品住房认购量较去年秋交会增长30.0%，较春交会前一周（对应四天）增长26.1%。
线下展会闭幕后第一周，江北区新建商品房交易套数涨幅达114.17%，成交面积涨幅达24.04%；二手房成交套数涨幅达46.98%，成交面积涨幅达54.23%。
不仅如此，自2月1日春交会线上展会启动以来，重庆楼市持续升温，楼盘销售中心打“拥堂”的情况越来越多。
事实上，近年来，重庆楼市加速企稳回暖。1月下旬以来，在多重利好带动下，中心城区房地产市场恢复态势进一步显现。
重庆大学副校长刘贵文前不久表示，重庆楼市出现积极态势主要缘于前期政策持续引导及重庆城市价值凸显。
▲市民在春交会线下展会咨询购房
精准施策利好频传推动重庆楼市企稳回升
重庆楼市复苏向好与系列利好政策支持密不可分。
1月24日，我市出台调整优化房地产政策八条措施，更好支持刚性和改善性住房需求。
同日，我市房产税“新政”出台，对计税依据、税率、免税面积进一步优化调整。
2月20日，中国人民银行公布，贷款市场报价利率（LPR）5年期以上为3.95%，下调25个基点，房贷利率再次下调。
近年来，国家层面和重庆市级层面密集出台各类房地产利好政策，“认房不认贷”、调整优化住房公积金、差别化住房信贷等惠民措施相继落地，在拉动住房消费、稳定市场信心方面起到了积极作用。
此外，我市还积极推进房地产融资协调机制落实落地，已向金融机构推送首批房地产“白名单”项目314个，其中17个项目近日获得新增授信25.6亿元，切实推进化风险、保交楼、稳民生工作，持续为重庆楼市健康平稳发展注入信心和动力。
值得一提的是，2月21日，我市两家国企收购了7个项目共计4207套房源投入租赁市场，更好满足新市民青年人多层次住房租赁需求，同时向市场传递出积极信号，释放了我市支持房地产稳健发展的态度和决心。
综合来看，目前，涉及房地产政策端、市场端、企业端等“组合拳”举措正加快落地显效，重庆相关政策应出尽出、应出早出，正有效推动楼市企稳回升。
▲春交会线下展会现场
新重庆建设蹄疾步稳 赋能房地产业平稳健康发展
重庆楼市加速企稳回升，城市提升的明显成效和向上发展的强劲势能是关键因素和坚实支撑。
2023年重庆GDP迈上3万亿新台阶，作为中西部唯一直辖市、国家级中心城市、成渝地区双城经济圈极核城市之一，重庆站上了新的发展高度和起点。
目前，重庆正深入推动成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道、长江经济带高质量发展等国家战略落地实施，积极构建“416”科技创新布局，着力构建“33618”现代制造业集群体系……新重庆建设持续推动城市提升发展，产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城不断迸发新的魅力与活力。
8D魔幻立体城市、“开往春天的列车”、“星际穿越”白居寺长江大桥……一城千面的重庆城市有颜有品。
2023年我市轨道交通运营里程突破500公里大关。轨道交通4号线西延伸段、18号线北延伸段、24号线一期工程等目前正加快推进。“轨道上的都市区”建设持续推动商业、文化、居住、教育等功能高效立体融合，为市民提供高效、绿色、便捷的生活。
2023年两江四岸治理提升成效明显，14个节点公共空间建成开放，新增城市绿地1500万平方米。
……
近年来，新重庆建设跑出“加速度”，城市提升成效明显、势能强劲，一座令人向往的高品质生活宜居地正加速崛起。这无疑为重庆楼市平稳健康发展注入了强劲动力、提供了有力支撑。
▲重庆城市风貌一角
品质好房联动促销 春交会为购房者搭建好平台
在房地产新发展阶段，好房子依然备受追捧。近年来，万科、龙湖、招商蛇口、保利、香港置地、华润置地等在渝开发的多个精品楼盘持续热销。这些楼盘区位优势明显、配套资源优越，均是改善型优质项目。
如，龙湖云河颂，1月19日开盘即热销，目前仅余少量房源。位于西部（重庆）科学城的凤栖湖畔同样受到市场热捧，其营销中心凤粼美学艺术馆3月2日开放当日，就吸引了超千人次到访。而万科清水甲第、招商渝天府、保利麓谷林语、观宸等品质楼盘，早已成为重庆楼市的“爆款”。
▲市民在万科璞园销售中心看房选房
众所周知，房交会是提振住房消费的重要平台和有效手段。2024春交会通过线上线下结合，综合展示优质商品房项目、二手房及租赁房源，宣介相关优惠政策和企业促销举措，进一步推动重庆楼市加快恢复。
此次春交会共有中心城区153个商品房项目、近10万套二手房和1.8万余套租赁房源参展，可满足多样化住房消费需求；期间还推出了折扣价、特价房、送物业费等各类促销活动，叠加相关区县的契税补贴等政策，优惠力度空前。
据了解，春交会将持续至3月31日。在春和景明的美好时节，抓住利好政策机遇购房置业，畅享新重庆发展红利，正当时。
